1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
越谷市
25.8万円/㎡
前年比+11.6%
墨水南越谷マンション
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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6階 / 55.01㎡の場合
相場
1,738万円
31.6万円/㎡
944
1,473
2,003
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,003万円
26.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
墨水南越谷マンション
1,690万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,690万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 24.8万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 32.1万円 | 6階 | 55.37㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/25 | 1,890万円 | 34.4万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 22.3万円 | 7階 | 111㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 750万円 | 13.6万円 | 6階 | 55.01㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,200万円 | 21.8万円 | 2階 | 55.01㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/13 | 1,498万円 | 27.2万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,398万円 | 25.4万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 19.1万円 | 2階 | 55.01㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,598万円 | 29.0万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/21 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/15 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,798万円 | 27.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、越谷市では11.6%上昇しています。